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La première villa du boulevard de la Croisette, la villa Saint-Honorat, est transformée en immeuble dès 1883. En 1895, la résidence devient l'hôtel Royal ou New Royal.
La presse de l’époque le décrit comme « hôtel de premier ordre ouvert toute l’année, il possède en outre le confort désiré, avec ascenseur, une remise pour les cycles et automobiles, et 45 chambres ».
Occupé par les autorités allemandes pendant la Seconde guerre, il est évacué en novembre 1943.
En 1952, la société anonyme Croisette Luxe l’acquiert pour le transformer en immeuble à usage d’habitation : la villa Royale. Le nom Villa Royale se trouve sur le porche d’entrée.
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